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Bushaltestelle
1 min
Sportanlagen
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Schule
1 min
Restaurant
2 min
Shop
2 min
Das moderne Projekt Ústí Towers bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Wohnen, Hoteldienstleistungen und Investitionsmöglichkeiten. Zwei Hochhäuser nach vollständiger Rekonstruktion bieten 145 voll ausgestattete Wohneinheiten mit einer Aufteilung von 1 + kk und 2 + kk. Nur eine Stunde von Prag entfernt, erhalten Sie erschwinglichen Luxus, professionelles Management und die Sicherheit einer Rendite in ausgeklügeltes Investitionsmodell.
Ústí Towers ist ein modernes Projekt mit zwei Wohngebäuden auf einem großen Privatgrundstück, das einer kompletten Renovierung unterzogen wurde. Das erste Gebäude ist bereits vollständig vermietet, das zweite befindet sich in der letzten Phase der Innenrenovierung. Zum Verkauf stehen Wohnungen mit einer Größe von 22 bis 45 m² für den privaten Gebrauch. Jedes von ihnen ist komplett möbliert – von der Küche, dem Bad und dem SMART-TV bis hin zu Kleinigkeiten wie Besteck oder Bettwäsche.
Das Projekt bietet die komplette Verwaltung und das Management von Wohneinheiten einschließlich garantiertes Einkommen ab der Hinterlegung eines Teils des Kaufpreises bis zum Ende des Investitionszyklus. Für den Komfort der Bewohner sorgt eine rund um die Uhr besetzte Rezeption, die Sicherheit, Hilfe und Dienstleistungen für den täglichen Komfort bietet.
Das Projekt umfasst Hochgeschwindigkeits-Internetzugang, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Gebäude- und Grünpflege sowie mehr als 200 Außenparkplätze in einem eingezäunten Bereich. Estuary Towers bietet einen Lebensstil mit hotelähnlichen Einrichtungen, bei dem sich ein professionelles Management um alles kümmert und Sie einfach die Annehmlichkeiten Ihres neuen Zuhauses genießen.
Kauf einer Wohnung 1+kk: Investition = Preis 3 000 000 CZK, ich bin als Eigentümer einer bestimmten Einheit im Kataster eingetragen
Abschluss eines befristeten, festverzinslichen Mandatsvertrags mit einer Verwaltungsgesellschaft
Vertraglich garantierte Rendite von 6% – ab dem ersten Tag, an dem ich die Wohnung besitze, kassiere ich jeden Monat netto 15 000 CZK
Hypothekenfinanzierung möglich: Die Wohnung kann verpfändet werden, das optimale Verhältnis ist 50% Eigenkapital und 50% Hypothek
Sorgloses Eigentum: der Eigentümer kümmert sich nicht um die Kosten, die mit der Vermietung der Wohnung verbunden sind, und kümmert sich nicht um die Belegung der Wohnung – die monatlichen Einnahmen werden direkt von der Verwaltungsgesellschaft gezahlt
Nach Ablauf des Mandatsvertrags: Sie können das Apartment nach Ihren Bedürfnissen nutzen oder einen neuen Vertrag zu den aktuell gültigen Geschäftsbedingungen abschließen, die sich natürlich je nach aktueller Marktlage ändern können
Es handelt sich also um eine konservative Investition, die durch das Eigentum an der Wohnung abgesichert ist
PREMIUM-Variante: die Verwaltungsgesellschaft ermöglicht zusätzlich einen Rückkauf zum realisierten Preis, d.h. 100% Rückerstattung des Kaufpreises
Ústí Towers befindet sich am Stadtrand von Ústí nad Labem, in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebiets Tschechisches Mittelgebirge, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und der Ruhe der Natur. In der Nähe finden Sie alle städtischen Einrichtungen – ein Einkaufszentrum, Schulen aller Stufen, ein Fitnesscenter und Sportanlagen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet den Anschluss an die Autobahn, dank der Sie in einer Stunde in Prag oder am Flughafen Václav Havel sind. Naturliebhaber werden den direkten Zugang zum Fluss Bílina und die Radwege, die in das Landschaftsschutzgebiet führen, zu schätzen wissen. Ústí Towers ist also der ideale Ort für alle, die komfortabel, sicher und mit Blick ins Grüne leben möchten – ob als Eigenheim oder als clevere Investition.
Ich bin interessiertVielen Dank, dass Sie das Formular ausgefüllt haben. Jetzt liegt es an uns. Innerhalb von zwei Werktagen wird sich unser Spezialist mit Ihnen in Verbindung setzen und alles mit Ihnen besprechen.
Portal Jungle s.r.o.
Václavské náměstí 841/3
110 00 Praha 1
