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Sportanlagen
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Restaurant
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Das Projekt in Lipno bietet Kunden die Möglichkeit, in Wohnungen in einem der attraktivsten Erholungsgebiete der Tschechischen Republik zu investieren. In dem ehemaligen Hotel werden 39 Investment-Apartments und 1 exklusives Penthouse mit Blick auf den See und die Skipiste entstehen. Der Standort mit begrenzter Neubautätigkeit bietet eine starke langfristige Nachfrage, ganzjährige touristische Nutzung und erhebliches Investitionspotenzial.
Es gibt Apartments mit einem Grundriss von 1+kk und 2+kk, die im Rahmen der laufenden Rekonstruktion der Innen- und Außenbereiche vollständig modernisiert werden. Das Projekt umfasst einen Garten mit Grillplätzen, eine Gemeinschaftssauna, ein Restaurant und Parkplätze für Bewohner und Gäste.
Die Apartments werden von Salutem Real betrieben, einer professionellen Verwaltungsgesellschaft, die sich um die gesamte Wartung, die Reparaturen und den Betrieb kümmert, so dass sich die Eigentümer keine Sorgen um den Betrieb des Gebäudes machen müssen. Gleichzeitig können die Apartments bis zu 14 Tage im Jahr genutzt werden, und die Eigentümer haben die Möglichkeit, auch andere Ferienobjekte im Portfolio des Unternehmens zu nutzen.
Kauf einer Wohnung 1+kk: Investition = Preis 3 690 000 CZK, ich bin als Eigentümer einer bestimmten Einheit im Kataster eingetragen
Abschluss eines befristeten, festverzinslichen Mandatsvertrags mit einer Verwaltungsgesellschaft
Vertraglich garantierte Rendite von 6,10% – ab dem ersten Tag des Besitzes kassiere ich jeden Monat netto 18.780 CZK
Hypothekenfinanzierung möglich: Die Wohnung kann verpfändet werden, das optimale Verhältnis ist 50% Eigenkapital und 50% Hypothek
Sorgloses Eigentum: der Eigentümer kümmert sich nicht um die Kosten, die mit der Vermietung der Wohnung verbunden sind, und kümmert sich nicht um die Belegung der Wohnung – die monatlichen Einnahmen werden direkt von der Verwaltungsgesellschaft gezahlt
Nach Ablauf des Mandatsvertrags: Sie können das Apartment nach Ihren Bedürfnissen nutzen oder einen neuen Vertrag zu den aktuell gültigen Geschäftsbedingungen abschließen, die sich natürlich je nach aktueller Marktlage ändern können
Es handelt sich also um eine konservative Investition, die durch das Eigentum an der Wohnung abgesichert ist
PREMIUM-Variante: die Verwaltungsgesellschaft ermöglicht zusätzlich einen Rückkauf zum realisierten Preis, d.h. 100% Rückerstattung des Kaufpreises
Lipno bietet eine einzigartige Kombination aus Naturlandschaft, touristischer Infrastruktur und Möglichkeiten für Aktivitäten während des ganzen Jahres. In der Nähe der Apartments gibt es Rad- und Wanderwege, einen Aquapark, einen Golfplatz, ein Skigebiet, eine Skatingbahn und Langlaufloipen, was zu jeder Jahreszeit für eine hohe Besucherzahl sorgt.
Die Verkehrsanbindung wird durch eine Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung und einen ca. 4 km entfernten Bahnhof mit einer Busverbindung unterstützt. Der eigene Parkplatz des Anwesens ermöglicht den Eigentümern und Gästen einen bequemen Zugang.
Ich bin interessiertVielen Dank, dass Sie das Formular ausgefüllt haben. Jetzt liegt es an uns. Innerhalb von zwei Werktagen wird sich unser Spezialist mit Ihnen in Verbindung setzen und alles mit Ihnen besprechen.
Portal Jungle s.r.o.
Václavské náměstí 841/3
110 00 Praha 1
