CZ
DE
EN
RUНедвижимость
Ресурсы
Карьера
Отправляя форму, я даю согласие на обработку моих персональных данных.
Трехэтажный кирпичный дом на границе Крконоше и Богемского рая предлагает инвестиционную возможность в популярном месте отдыха с полным набором городских удобств, качественной транспортной доступностью и развивающейся спортивной инфраструктурой. Жилые единицы с планировками 1+1 (67-71 м²) и 2+1 (70-73 м²) обеспечивают стабильную доходность, долгосрочное повышение стоимости и удобства, весьма привлекательные для арендаторов. Проект представляет собой безопасное и консервативное инвестиционное решение в растущем районе.
Дом находится в очень хорошем техническом состоянии и постепенно подвергается тщательной реконструкции общих зон и самих квартир. С июня 2025 года начнется модернизация 10 существующих квартир и перестройка бывшего туристического общежития в 15 новых единиц, что значительно повысит стоимость всего здания.
Для будущих жильцов будут созданы новые парковки, сад с общественными зонами и гриль-площадками, а в цокольном этаже планируется построить фитнес-центр и сауну. Интерьеры будут постепенно обновляться, чтобы соответствовать современным требованиям к комфортному и долгосрочному проживанию.
Всеми вопросами управления занимается компания Salutem Real, которая обеспечивает техническое обслуживание, ремонт и бесперебойную работу. Владельцы не беспокоятся об аренде или управлении недвижимостью и могут рассчитывать на то, что их инвестиции будут поддерживаться на высоком уровне и расти в долгосрочной перспективе.
Приобретение квартиры 1+1: инвестиция = цена 3 990 000 крон, я зарегистрирован в кадастре как владелец конкретной единицы недвижимости
Заключение срочного мандатного договора с фиксированным доходом с управляющей компанией
Гарантированная договором доходность от 5,50% — с первого дня владения я получаю чистые 18 288 чешских крон каждый месяц
Возможно ипотечное финансирование: Залог может быть оформлен на квартиру, оптимальное беспроблемное соотношение — 50% собственного капитала и 50% ипотеки
Беззаботное владение: владелец не заботится и не несет расходов, связанных с арендой квартиры, не заботится о заполняемости квартиры — ежемесячный доход выплачивает непосредственно управляющая компания
После окончания мандатного контракта: Вы можете использовать квартиру в соответствии со своими потребностями или заключить новый контракт на действующих в настоящее время коммерческих условиях, которые, разумеется, могут меняться в зависимости от текущей ситуации на рынке
Таким образом, это консервативная инвестиция, обеспеченная правом собственности на квартиру.
Вариант PREMIUM: управляющая компания дополнительно разрешает выкуп по цене реализации, т.е. 100% возврат стоимости покупки
Город расположен в живописной местности у подножия Крконоше и рядом с Чешским раем, который предлагает широкий выбор возможностей для отдыха, спорта и развлечений. В нескольких минутах ходьбы находятся магазины, школа, рестораны и автобусное сообщение, что обеспечивает комфортное повседневное существование.
Транспортная доступность обеспечивается дорогой I/16 с выходом на региональные трассы, что делает это место удобным для ежедневных поездок в близлежащие города, промышленные центры или горные районы. Сочетание природного окружения, городских удобств и растущего потенциала делает это место идеальным для арендаторов и инвесторов.
Мне интересноСпасибо, что заполнили форму. Теперь дело за нами, в течение двух рабочих дней наш специалист свяжется с Вами и все с Вами обсудит.
Portal Jungle s.r.o.
Václavské náměstí 841/3
110 00 Praha 1
