CZ
DE
EN
RUНедвижимость
Ресурсы
Карьера
Отправляя форму, я даю согласие на обработку моих персональных данных.
Трехэтажный кирпичный дом на границе Крконоше и Богемского рая предлагает инвестиционную возможность в популярном месте отдыха с полным набором городских удобств, качественной транспортной доступностью и развивающейся спортивной инфраструктурой. Жилые единицы с планировками 1+1 (67-71 м²) и 2+1 (70-73 м²) обеспечивают стабильную доходность, долгосрочное повышение стоимости и удобства, весьма привлекательные для арендаторов. Проект представляет собой безопасное и консервативное инвестиционное решение в растущем районе.
Дом находится в очень хорошем техническом состоянии и постепенно подвергается тщательной реконструкции общих зон и самих квартир. С июня 2025 года начнется модернизация 10 существующих квартир и перестройка бывшего туристического общежития в 15 новых единиц, что значительно повысит стоимость всего здания.
Для будущих жильцов будут созданы новые парковки, сад с общественными зонами и гриль-площадками, а в цокольном этаже планируется построить фитнес-центр и сауну. Интерьеры будут постепенно обновляться, чтобы соответствовать современным требованиям к комфортному и долгосрочному проживанию.
Всеми вопросами управления занимается компания Salutem Real, которая обеспечивает техническое обслуживание, ремонт и бесперебойную работу. Владельцы не беспокоятся об аренде или управлении недвижимостью и могут рассчитывать на то, что их инвестиции будут поддерживаться на высоком уровне и расти в долгосрочной перспективе.
Приобретение квартиры 1+1: инвестиция = цена 3 990 000 крон, я зарегистрирован в кадастре как владелец конкретной единицы недвижимости
Заключение срочного мандатного договора с фиксированным доходом с управляющей компанией
Гарантированная договором доходность от 5,50% — с первого дня владения я получаю чистые 18 288 чешских крон каждый месяц
Возможно ипотечное финансирование: Залог может быть оформлен на квартиру, оптимальное беспроблемное соотношение — 50% собственного капитала и 50% ипотеки
Беззаботное владение: владелец не заботится и не несет расходов, связанных с арендой квартиры, не заботится о заполняемости квартиры — ежемесячный доход выплачивает непосредственно управляющая компания
После окончания мандатного контракта: Вы можете использовать квартиру в соответствии со своими потребностями или заключить новый контракт на действующих в настоящее время коммерческих условиях, которые, разумеется, могут меняться в зависимости от текущей ситуации на рынке
Таким образом, это консервативная инвестиция, обеспеченная правом собственности на квартиру.
Вариант PREMIUM: управляющая компания дополнительно разрешает выкуп по цене реализации, т.е. 100% возврат стоимости покупки
Город расположен в живописной местности у подножия Крконоше и рядом с Чешским раем, который предлагает широкий выбор возможностей для отдыха, спорта и развлечений. В нескольких минутах ходьбы находятся магазины, школа, рестораны и автобусное сообщение, что обеспечивает комфортное повседневное существование.
Транспортная доступность обеспечивается дорогой I/16 с выходом на региональные трассы, что делает это место удобным для ежедневных поездок в близлежащие города, промышленные центры или горные районы. Сочетание природного окружения, городских удобств и растущего потенциала делает это место идеальным для арендаторов и инвесторов.
Мне интересноСпасибо, что заполнили форму. Теперь дело за нами, в течение двух рабочих дней наш специалист свяжется с Вами и все с Вами обсудит.
If you do not have an account, register now!
or continue logging in with
If you do not have an account, register now!
or continue logging in with
If you do not have an account, register now!
or continue logging in with
