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Das Projekt Mladé Buky bietet modernen Wohnraum für die Freizeitgestaltung und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Durch den kompletten Umbau entsteht ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten, die Komfort, Funktionalität und modernes Design vereinen. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage in der Region Podkrkonoší, nur wenige Autominuten von Sportanlagen und Nationalparks entfernt. Es bietet die Möglichkeit eines 14-tägigen Aufenthalts zur eigenen Nutzung und ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare.
Das Wohngebäude wird 4 Einheiten mit einer Aufteilung von 1+1 und 3+1 mit Flächen von 26 bis 108 m² bieten. Zum Gebäude gehören Parkplätze auf dem Grundstück, ein Fahrrad- und Skiraum, ein Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna und einem Whirlpool sowie eine elektronische Sicherung des Gebäudes. Das Gebäude wird derzeit innen und außen komplett renoviert, damit es noch vor Beginn der Wintersaison 2025/26 fertiggestellt werden kann, was sowohl den Eigentümern als auch den Mietern einen angenehmen Aufenthalt garantieren wird.
Kauf einer 3+1 Wohnung: Investition = Preis 6 800 000 CZK, ich bin als Eigentümer einer bestimmten Einheit im Kataster eingetragen
Abschluss eines befristeten, festverzinslichen Mandatsvertrags mit einer Verwaltungsgesellschaft
Vertraglich garantierte Rendite von 6,10% – ab dem ersten Tag des Besitzes kassiere ich jeden Monat netto 34 567 CZK
Hypothekenfinanzierung möglich: Die Wohnung kann verpfändet werden, das optimale Verhältnis ist 50% Eigenkapital und 50% Hypothek
Sorgloses Eigentum: der Eigentümer kümmert sich nicht um die Kosten, die mit der Vermietung der Wohnung verbunden sind, und kümmert sich nicht um die Belegung der Wohnung – die monatlichen Einnahmen werden direkt von der Verwaltungsgesellschaft gezahlt
Nach Ablauf des Mandatsvertrags: Sie können das Apartment nach Ihren Bedürfnissen nutzen oder einen neuen Vertrag zu den aktuell gültigen Geschäftsbedingungen abschließen, die sich natürlich je nach aktueller Marktlage ändern können
Es handelt sich also um eine konservative Investition, die durch das Eigentum an der Wohnung abgesichert ist
PREMIUM-Variante: die Verwaltungsgesellschaft ermöglicht zusätzlich einen Rückkauf zum realisierten Preis, d.h. 100% Rückerstattung des Kaufpreises
Das Projekt befindet sich im Herzen der Region Podkrkonoší, die einen einfachen Zugang zu beliebten Sport- und Touristenzielen bietet.
Sommersaison
Wintersaison:
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Portal Jungle s.r.o.
Václavské náměstí 841/3
110 00 Praha 1
