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Das Projekt Mladé Buky bietet modernen Wohnraum für die Freizeitgestaltung und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Durch den kompletten Umbau entsteht ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten, die Komfort, Funktionalität und modernes Design vereinen. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage in der Region Podkrkonoší, nur wenige Autominuten von Sportanlagen und Nationalparks entfernt. Es bietet die Möglichkeit eines 14-tägigen Aufenthalts zur eigenen Nutzung und ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare.
Das Wohngebäude wird 4 Einheiten mit einer Aufteilung von 1+1 und 3+1 mit Flächen von 26 bis 108 m² bieten. Zum Gebäude gehören Parkplätze auf dem Grundstück, ein Fahrrad- und Skiraum, ein Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna und einem Whirlpool sowie eine elektronische Sicherung des Gebäudes. Das Gebäude wird derzeit innen und außen komplett renoviert, damit es noch vor Beginn der Wintersaison 2025/26 fertiggestellt werden kann, was sowohl den Eigentümern als auch den Mietern einen angenehmen Aufenthalt garantieren wird.
Kauf einer 3+1 Wohnung: Investition = Preis 6 800 000 CZK, ich bin als Eigentümer einer bestimmten Einheit im Kataster eingetragen
Abschluss eines befristeten Mandatsvertrags mit fester Vergütung mit einer Verwaltungsgesellschaft
Vertraglich garantierte Rendite von 6,10% – ab dem ersten Tag des Besitzes kassiere ich jeden Monat netto 34 567 CZK
Hypothekenfinanzierung möglich: Die Wohnung kann verpfändet werden, das optimale Verhältnis ist 50% Eigenkapital und 50% Hypothek
Sorgenfreies Eigentum: Der Eigentümer kümmert sich nicht um die Vermietung der Wohnung und trägt keine damit verbundenen Kosten; die Belegungsrate der Wohnung ist für ihn nicht von Belang – die monatlichen Erträge werden direkt von der Verwaltungsgesellschaft ausgezahlt
Nach Ablauf des Mandatsvertrags: Sie können die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen nutzen oder einen neuen Vertrag zu den derzeit geltenden Geschäftsbedingungen abschließen, die sich natürlich je nach aktueller Marktsituation ändern können.
Es handelt sich also um eine konservative Geldanlage, die durch den Besitz der Wohnung abgesichert ist
PREMIUM-Variante: Die Verwaltungsgesellschaft ermöglicht darüber hinaus einen Rückkauf zum Veräußerungspreis, d. h. eine 100-prozentige Rückerstattung des Kaufpreises
Das Projekt befindet sich im Herzen der Region Podkrkonoší, die einen einfachen Zugang zu beliebten Sport- und Touristenzielen bietet.
Sommersaison
Wintersaison:
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