17. dubna 2024

Kvalita bez nadměrného luxusu a dobrá lokace přináší oživení na pražském trhu s byty

Rezidenční trh v Praze zažívá nový vzestup díky významným projektům stabilních developerů, jako jsou Skanska a YIT. Tyto projekty, připomínající svou kvalitou a spolehlivostí automobilovou značku Volkswagen, získávají na popularitě mezi zájemci o nemovitosti. To dokazuje nyní i spuštění již třetí etapy vysočanského projektu Čtvrť Emila Kolbena od společnosti Skanska, která v dubnu vstoupila do prodeje.

Charakteristické pro tyto projekty je kvalitní zpracování a vybavení, které však nepřekračuje hranice luxusu. Jsou to nemovitosti, které splňují vysoké standardy, ale zároveň jsou cenově dostupné a přístupné širšímu okruhu zájemců. Tyto projekty se nacházejí v oblastech mimo centrum města, což odpovídá preferencím mnoha klientů, kteří vyhledávají klidnější životní prostředí s dostupností veškeré infrastruktury.

„Aktuálně nejžádanější rezidenční projekty se zaměřují na poskytnutí kvalitního bydlení za dostupnou cenu. Chceme, aby naši klienti získali moderní a pohodlné bydlení, které odpovídá jejich potřebám a představám. Nejvíce žádané lokality dneška jsou tak kupříkladu Modřany, Libeň, Vysočany, Kbely a další,“ říká Jan Vitvera, ředitel společnosti Home Portal.

Cenová hladina těchto nemovitostí se pohybuje v rozmezí kolem 120–140 tisíc Kč za metr čtvereční, což je atraktivní nabídka vzhledem k poměru ceny a kvality. Jejích výhodou je i dobrá dostupnost do centra a zároveň nejsou úplně na periferii města.

„Naopak luxusní zrenovované nemovitosti v historické zástavbě v centru Prahy začínají ztrácet na atraktivitě. Zákazníci se stále častěji obrací k moderním a funkčním rezidenčním projektům, které nabízejí vyvážený poměr mezi cenou a kvalitou,“ dodává Vitvera.

Stabilní developerské společnosti jako jsou Skanska, YIT nebo Metrostav, tak představují ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní a kvalitní bydlení v Praze bez nadbytečného luxusu, a přispívají k oživení rezidenčního trhu ve městě.

Nejčtenější
1. srpna 2025

Z pražské nabídky mizí funkční byty pro rodiny. Trh preferuje malé jednotky a investory

Praha letos směřuje k rekordnímu počtu prodaných bytů, ale rodiny z tohoto boomu těží stále méně. Cenová dostupnost, dispozice i velikost bytů totiž stále méně odpovídají potřebám rodinného bydlení. Ačkoliv zájem o větší byty přetrvává, většina domácností na ně nedosáhne — a nabídka se mezitím dál orientuje na menší byty pro jednotlivce, páry nebo investory….

Číst článek
19. srpna 2025

Jak funguje DPH u nemovitostí a změny od července 2025

DPH u nemovitostí je téma, které dokáže pořádně zamotat hlavu. Zatímco u běžného nákupu zboží je jasné, že daň platíte v ceně každého produktu, u bytů, domů nebo pozemků to tak jednoduché není. Záleží na tom, zda jde o novostavbu nebo starší dům, jestli je prodávající developer nebo běžná fyzická osoba, zda proběhla velká rekonstrukce,…

Číst článek
Nové projekty do Vašeho e-mailu

Přihlaste se k odběru newsletter a získejte přednostně informace.

    Odesláním formuláře souhlasím se zpracováním osobních údajů.