Jak se žije v centru Prahy? Výhody, úskalí a měnící se tvář města
Bydlení v samotném centru Prahy může být snem pro mnoho lidí – a pro řadu z nich i realitou, která přináší specifický životní styl. Pěší vzdálenost k práci, kavárně, divadlu i parku. Kulisy historické architektury. Doprava, která jezdí každé dvě minuty. To vše má své kouzlo. Stejně tak má ale život v centru i své výzvy – a ne každému vyhovuje.
Zatímco někdo hledá klid a soukromí na okraji města, jiný si neumí představit, že by se odstěhoval z Vinohrad, Malé Strany nebo Karlína. Centrum není jen o lokalitě – je to způsob života.
Město pod okny a vše na dosah
Jednou z největších výhod bydlení v centru je bezpochyby dostupnost všeho podstatného. Kanceláře, restaurace, kulturní instituce, lékaři, školy – vše je na dosah. Obyvatelé širšího centra – například v Holešovicích, Dejvicích nebo na Smíchově – často ani nevlastní auto, protože většinu potřeb zvládnou pěšky nebo MHD. Navíc Praha má stále jednu z nejefektivnějších sítí městské dopravy v Evropě.
Zásadní roli hraje i čas. Mnoho lidí volí bydlení v centru právě proto, že nemusí trávit desítky minut denně dojížděním. Život se tím stává flexibilnější, jednodušší a otevřenější novým impulzům. V centru se totiž pořád něco děje. Trhy na Jiřáku, letní kina na Náplavce nebo Pankráci, vernisáže, koncerty, sportovní akce v Riegrových sadech – všechno je kousek. A to dokáže výrazně obohatit každodenní rytmus.
Výjimečná architektura a nové projektů
Centrum města není jen o atmosféře – nabízí i specifický typ nemovitostí. V centru najdeme rekonstruované byty v secesních domech, moderní novostavby zasazené do historické zástavby, ale i postindustriální bytovky. Typickým příkladem je projekt Lihovar Smíchov, který vzniká v místě bývalého lihovaru a vytváří novou čtvrť v dosahu centra. Dalším příkladem je Rezidence Žitná, která nabízí bydlení v citlivě zrekonstruovaném domě z 19. století v samotném srdci Nového Města.
Tyto projekty často spojují vysoký standard, unikátní architekturu a výhodnou adresu. Nejde přitom jen o luxus – pro mnoho zájemců představují kombinaci komfortu a investice, protože hodnota nemovitostí v centru z dlouhodobého hlediska neklesá. Stále častěji se také staví menší jednotky určené pro aktivní singles nebo páry bez dětí.
Vyšší ceny a turistický ruch
Bydlení v centru má však i svá úskalí. Tím nejzřejmějším jsou vysoké ceny nemovitostí a nájmů, které odrážejí poptávku i omezenou nabídku. V některých částech města, například na Starém Městě nebo Malé Straně, je navíc obtížné najít nemovitost, která by nebyla určena ke krátkodobému pronájmu. Turistický ruch pak přináší hluk a menší míru soukromí, což může být pro některé obyvatele omezující.
Specifickým tématem je i nedostatek zeleně. V samotném jádru města chybí rozlehlé parky, a proto lidé hledají bydlení v širším centru – například v Karlíně, na Smíchově nebo v Holešovicích –, kde se příroda a městský život lépe propojují. Právě v Holešovicích nabízíme projekt Linea Pura, který tuto rovnováhu nabízí.
Co čekat od života v centru?
Profil obyvatel centra se v posledních letech proměňuje. Vedle tradiční pražské klientely zde čím dál častěji bydlí expati, mladí profesionálové nebo podnikatelé, kteří si váží dobrého spojení, kulturní nabídky a flexibility. Centrum vyhledávají také senioři, kteří chtějí zůstat aktivní, ale zároveň nechtějí být odkázáni na auto. Zásadní je, že bydlení v centru není pro každého. Ale pro ty, kteří hledají rychlé tempo, bohatý společenský život a výjimečné prostředí, nabízí město pod okny každodenní inspiraci.
Praha se v posledních letech snaží oživit centrum nejen pro turisty, ale i pro stálé obyvatele. Město například podporuje transformaci nevyužívaných kancelářských budov na byty, omezuje krátkodobé pronájmy a plánuje rozvoj rezidenční výstavby v širším centru.
