Hledejte novostavbyČeskoZahraničí
Jazyky
# # # #
31. října 2024

Luxusní nemovitosti nejsou jen pro zahraniční investory – Češi tvoří většinu vlastníků

Luxusní novostavby v České republice nejsou doménou pouze zahraničních investorů a firem, jak by se mohlo na první pohled zdát. Podle analýzy 18 prestižních projektů realizované společností Home Portal vyplývá, že více než 65 % těchto nemovitostí je stále ve vlastnictví českých fyzických osob. Tento překvapivý závěr vyvrací představu, že český trh luxusních nemovitostí ovládají především zahraniční kupci či korporace.

Z celkového počtu 930 vlastníků bytů ve zmíněných projektech tvoří 608 Češi, 206 zahraniční občané a 116 firmy. Tato data ukazují, že většina těch, kteří si pořizují luxusní bydlení, jsou místní, což může být pozitivním signálem pro všechny, kteří uvažují o koupi luxusní nemovitosti pro vlastní bydlení.

Naše analýza jednoznačně ukazuje, že český trh luxusních nemovitostí má silnou domácí základnu. Češi vnímají hodnotu kvalitního bydlení a nebojí se investovat do dlouhodobého zázemí,“ uvádí Jan Vitvera, ředitel společnosti Home Portal.

Luxusní bydlení v centru Prahy s důrazem na komunitu

Mezi analyzovanými projekty, u kterých Češi tvoří většinu vlastníků, patří například Barrio de Centro, Valdštejnské náměstí VII, V Tower, Waltrovka nebo Prague Marina Nova. Průměrná cena v těchto projektech dosahuje 238 863 Kč za metr čtvereční, což potvrzuje jejich exkluzivitu.

Luxusní bydlení v centru Prahy zůstává vysoce atraktivní jak pro investory, tak pro ty, kteří hledají dlouhodobé a kvalitní bydlení. Jedním z projektů, který je navržen tak, aby splňoval vysoké standardy komfortu a zároveň podporoval komunitní atmosféru, je Rezidence Žitná.

Koncept Rezidence Žitná byl od počátku navrhován s cílem vytvořit komorní prostředí, kde se budou lidé cítit jako doma a budou mít příležitost navázat blízké sousedské vztahy,“ říká Peter Vražba, investor projektu Rezidence Žitná. „Proto jsme kladli velký důraz na společné prostory, jako je lobby u recepce nebo odpočinkové místo ve vnitrobloku, které bude sloužit rezidentům k setkávání a relaxaci.“

Prémiové nemovitosti jsou vhodné pro investory i pro vlastní bydlení

Pro ty, kteří uvažují o koupi luxusní nemovitosti, jsou výsledky této analýzy povzbudivým signálem. Češi si pořizují luxusní bydlení nejen pro investice, ale také pro kvalitní život v centrech měst. To vyvrací zažitou představu, že luxusní nemovitosti jsou doménou zahraničních investorů.

Bydlet v luxusní novostavbě neznamená nutně žít v anonymním prostředí mezi krátkodobými nájemníky. Naopak, naše data ukazují, že většina těchto bytů je ve vlastnictví Čechů, což vytváří stabilní a trvalé komunity,“ dodává Vitvera.

Nejčtenější
6. února 2025

Měsíční náklady v novostavbách se blíží starší zástavbě, rozdíl se projeví ve standardu a úsporách za energie

Ačkoliv se obecně počítá s myšlenkou, že u novostaveb klesají měsíční poplatky za bydlení na minimum, realita je jiná. Podle nové analýzy společnosti Home Portal se celkové náklady (poplatky za služby a energie) v moderních projektech pohybují na obdobné úrovni jako u starších bytů. Díky nižší energetické spotřebě a vyššímu standardu (recepce, garáže, rekuperace) však…

Číst článek
21. ledna 2025

Nusle: Kam na jídlo a kde mají nejlepší kávu

Nusle, jedinečná část Prahy na rozhraní mezi historickým centrem a moderními rezidenčními čtvrtěmi, nabízí ideální kombinaci tradice a současného života. Tato lokalita se pyšní bohatou historií, která je viditelná na každém kroku, od historických budov a mostů po malebná náměstí. Zároveň prochází rychlou modernizací, která přitahuje nové obyvatele a investory hledající atraktivní místa k bydlení….

Číst článek