Jak vybrat ideální byt k rekonstrukci v roce 2025?

Rekonstrukce nemovitostí láká čím dál více lidí – ať už jako cesta k modernímu bydlení podle svých představ za přívětivější cenu, nebo jako chytrá investice s potenciálem budoucího zhodnocení. Většina zájemců automaticky volí jednotku z druhé ruky ve starší zástavbě, která sice nabízí charakter a historické kouzlo, zároveň si s sebou ale nese i nemalé náklady na opravy. Čeští developeři však nabízejí praktickou alternativu – přinášejí byty ve starších, ale revitalizovaných budovách, ve kterých propojují historickou eleganci se současnými požadavky na život.

Developeři ve svém portfoliu nemají jen novostavby

Developeři již dávno nenabízí pouze novostavby – velkým trendem posledních let jsou totiž právě rekonstrukce, a to jak klasických činžovních domů, tak i průmyslových budov, které konvertují na luxusní lofty. Díky těmto rekonstrukcím se daří zachovat kouzlo původní budovy, ale přizpůsobit ji současným nárokům na bydlení. To představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí žít v novém bytě, ale vyhledávají historické prostředí, ve kterém se ale novostaveb dočkají zřídka – například v centru Prahy.

Byt dostupně a podle vlastních přestav, ale v moderní budově

Pokud plánujete pořídit byt k renovaci, pak byste určitě měli zvážit koupi nezrekonstruovaného bytu od developera. Tato možnost přináší hned několik výhod oproti odkupu bytu z druhé ruky od původních vlastníků. Developer Vám totiž umožní pořídit si byt v revitalizované budově, která splňuje všechny současné požadavky na bydlení, ale přesto byt získáte za výhodnou cenu a máte absolutní svobodu při následné rekonstrukci. Tento typ jednotky je skvělý nejen pro ty, kteří hledají vlastní bydlení podle svých přestav, ale také pro investory, kteří se byt chystají dále pronajímat či je následně prodat s profitem v rámci tzv. flipování.

Projekty: Šárecká 26, Myslbekova 15

Proč zvolit nezrekonstruovaný byt od developera?

• Budova splňuje všechny současné požadavky na bydlení (nové rozvody, fasáda, společné prostory)
• Nižší pořizovací cena v porovnání s kompletně hotovými byty
• Možnost vytvořit byt na míru – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory

Kompletní rekonstrukce pro ty, kteří preferují hotová řešení

Pokud Vás láká pořízení nemovitosti z druhé ruky hlavně kvůli historickému kouzlu budovy nebo prestižní lokalitě, pak by Vás mohl lákat nákup kompletně zrekonstruovaného projektu. Během takové revitalizace budova získá nové fasády, rozvody, moderní společné prostory, schodiště, výtah nebo parkovací místa, zároveň se ale developer zaměří i na modernizaci jednotlivých bytů, které kompletně zrekonstruuje a klientovi předá již dokončené.

Projekty: Rezidence Žitná, Rezidence Maroldka

Přínosy kompletně zrekonstruovaných bytů:

• Nižší cena oproti novostavbám
• Prestižní lokality a historická hodnota budov
• Hotové byty připravené k nastěhování

Trend, který dává nový život opuštěným továrnám

V současné době je také velkým trendem přestavba bývalých továren na obytné prostory. Byty v těchto budovách vynikají svou atypickou dispozicí, která zahrnuje velká okna, vysoké stropy a industriální prvky. Často se také jedná o tzv. lofty s vysokými stropy a otevřenými prostory. Díky zachování industriálního charakteru bývalých továren vznikají v těchto projektech unikátní jednotky s nezaměnitelným šarmem.

Projekty: Vanguard Prague

Proč vybrat právě loftové bydlení?

• Jedinečný charakter prostoru
• Možnost kombinace industriálních prvků s moderním vybavením
• Atraktivní pro investory i náročné klienty

Výběr ideálního bytu k rekonstrukci závisí na vašich prioritách – ať už hledáte prostor pro vlastní bydlení, zajímavou investici, nebo jedinečné prostředí s historickým či industriálním nádechem. Developeři dnes nabízejí širokou škálu možností od zrekonstruovaných jednotek připravených k nastěhování až po byty, které si můžete přizpůsobit podle vlastních představ. Nezapomeňte pečlivě zvážit lokalitu, typ projektu a dlouhodobý potenciál dané nemovitosti. Správný výběr bytu může být nejen splněním vašich snů, ale i hodnotnou investicí do budoucna.