# # # #
23. února 2024

Nové snížení sazby DPH se v cenách novostaveb plošně neprojevilo. Třetina projektů reálně zlevnila o 3 % a zažívá na Home Portal lepší prodeje

Od začátku roku 2024 vstoupila v platnost nová úprava sazby DPH, která snížila 15% daň na 12 % u nově zakoupených rezidenčních nemovitostí. Očekávalo se, že to povede ke zlevnění vysněné nemovitosti pro koncového uživatele, avšak realita je bohužel odlišná. Kdo ale na serveru homeportal.cz reálně zlevnil, zažívá aktuálně lepší prodeje. Na platformě Home Portal, nejpřehlednějším realitním serveru s novostavbami, jsme zaznamenali, že téměř třetina našich projektů reaguje na tuto změnu snížením cen o 3 %, což vede k výraznému zvýšení poptávky a lepším prodejům.

„I přes snížení sazby DPH jsme nezaznamenali hromadné zlevnění na trhu s rezidenčními nemovitostmi. Pouze zhruba 30 % projektů našeho specializovaného serveru Home Portal reagovalo na tuto změnu cenovou úpravou. Pozitivně se to pak projevuje vyšším počtem poptávek a v důsledku toho i prodaných nemovitostí,“ uvádí Jan Vitvera, ředitel společnosti Home Portal.

Z analýzy vyplývá, že firmy jako SKANSKA a YIT, které provedly snížení cen svých projektů často již před samotnou změnou zákona, zažily na Home Portal největší nárůst zájmu ze strany zákazníků. Nicméně, toto zvýšení poptávky nelze připsat pouze úpravě cen, ale také celkovému pozitivnímu sentimentu na trhu a prvním krokům, které aktuálně vedou ke snížení hypotečních sazeb. Klíčové pro řadu klientů také je, aby byla i přes zlevnění zachována vysoká kvalita projektů včetně kvalitního vybavení.

„Je důležité si uvědomit, že konečná cena nemovitosti je ovlivněna mnoha faktory, včetně nákladů na pozemky, materiály a pracovní sílu. Snížení DPH je proto pouze jedním z mnoha kroků k dosažení dostupnějšího bydlení,“ dodává Vitvera a pokračuje: „Jsme přesvědčeni, že tato změna sazby DPH je pozitivním krokem vpřed a očekáváme, že bude následována dalšími iniciativami, které pomohou zlepšit dostupnost bydlení pro všechny.“

Home Portal očekává, že tento krok může být jedním z mnoha v procesu aktuálního zlepšování dostupnosti bydlení. Věříme, že tento pozitivní trend na trhu s nemovitostmi bude dále pokračovat a že budoucí vývoj přinese ještě více příležitostí pro zákazníky, aby našli svůj ideální domov.

Nejčtenější
18. ledna 2024

Hypotéka na developerský projekt: Postupné čerpání hypotéky a výše splátek

Při nákupu nového bydlení budete jistě řešit i možnosti jeho financování. V případě, že si nové bydlení nemůžete dovolit z vlastních zdrojů, bude pro Vás klíčová správně sjednaná hypotéka. Přinášíme Vám proto přehled všeho důležitého, co je potřeba o hypotéce na developerský projekt vědět – ač už si nevíte rady s tím, co určité pojmy znamenají, nebo se…

Číst článek
2. listopadu 2023

Hlavním důvodem pro odložení nákupu novostavby je čekání na lepší cenu. Ta ale nepřijde.

Rádi byste si pořídili vlastní bydlení ale trápí Vás současné úrokové sazby nebo ceny nemovitostí? Home Portal realizoval anketu mezi kupujícími nemovitostí a ptal se jich na aktuální důvody odložení nákupu. Proti vysokým úrokovým sazbám (32 % respondentů) se snaží bojovat samotní developeři odloženou hypotékou, nebo garantovaným úrokem. Nejčastěji (35 %) však uživatelé služby Home…

Číst článek
Pro nové majitele nemovitostí platí povinnost podávat daňové přiznání k nemovitým věcem.
4. ledna 2024

Jak na daň z nemovitosti v roce 2024? Změny, termíny a způsob podání

Stali jste v roce 2023 majiteli nějakého pozemku, stavby nebo jednotky? Pak byste měli věnovat zvýšenou pozornost daňovým povinnostem spojeným s vlastnictvím nemovitosti. Podívejte se na náš přehled o dani z nemovitých věcí, kde se dozvíte vše podstatné.   Podání daňového přiznání Občané, kteří získali nemovitost v roce 2023, musí podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí…

Číst článek