Zvažujete otevřený koncept bydlení? Podívejte se na jeho klady a zápory

Otevřený půdorys je jedním z nejoblíbenějších trendů v současné moderní architektuře, a to ať u novostaveb tak i rekonstruovaných budov. Tento praktický koncept nabízí prostor bez pevných příček a stěn, což umožňuje větší flexibilitu a propojení jednotlivých částí bytu. Uplatňuje se jak v komerčních, tak rezidenčních projektech, a to včetně kanceláří, restaurací a bytových prostor.

Co je to otevřený půdorys?

Otevřený půdorys je architektonické uspořádání, které spojuje různé funkční zóny (například kuchyň, jídelnu a obývací pokoj) do jednoho velkého prostoru. Tento design vytváří vzdušné a flexibilní prostředí, zlepšuje cirkulaci světla a umožňuje volnější pohyb v interiéru.

Kde se otevřený půdorys nejčastěji využívá?

S tímto konceptem se lze setkat v různých typech nemovitostí, často se však využívá při přestavbě industriálních budov, jelikož se díky otevřenému půdorysu zachová jejich nezaměnitelná atmosféra.

 Na otevřený koncept můžete narazit i při modernizací starších budov, kdy je klasické členění na samostatné místnosti nahrazeno otevřeným půdorysem, který zlepší průchod světla a opticky zvětší prostor.

Otevřený půdorys je rovněž oblíbený v komerčních prostorech jako jsou kanceláře a coworkingová místa, kde napomáhá lepší interakci mezi lidmi a usnadňuje komunikaci.

Novostavby často přistupují k otevřeným půdorysům už při návrhu, což umožňuje efektivní využití dispozice bytu. Nejčastěji propojují kuchyně s obývacím pokojem, což vytváří pocit vzdušnosti.

Výhody otevřeného půdorysu

• Přirozené světlo: Absence vnitřních stěn umožňuje lepší průchod přirozeného světla, což zajišťuje svěží a přívětivou atmosféru. Světlo z jednoho okna může osvětlit větší část místnosti, čímž se snižuje potřeba umělého osvětlení.
• Pocit většího prostoru: Otevřený půdorys vytváří dojem většího prostoru, což ocení zejména ti, kdo bydlí v menších bytech.
• Flexibilní uspořádání nábytku: S otevřeným prostorem přichází více možností pro uspořádání nábytku. Zóny lze snadno oddělit různými prvky, jako jsou knihovny či pohovky, což vytváří praktické i vizuální oddělení jednotlivých funkcí prostoru.

Nevýhody otevřeného půdorysu

• Nedostatek soukromí: Otevřený prostor nabízí méně možností pro únik a soukromí, což nemusí vyhovovat větším rodinám nebo lidem, kteří preferují klidné prostředí. To může být problém i v kancelářích, kde je potřeba soustředění.
• Náročné vytápění a chlazení: Větší otevřené prostory jsou náročnější na udržení stabilní teploty, což může vést k vyšším nákladům na vytápění a chlazení. Teplo i chlad se snadno šíří po celém prostoru, což může způsobit nekomfortní kolísání teplot.

Aktuální nabídka bytů s otevřeným konceptem

• Střížkovský dvůr se pyšní byty s otevřeným půdorysem a nádherným výhledem na panorama Prahy.
• Rezidence Kloboučnická kombinuje funkcionalistický styl s moderními prvky. Tato rezidence nabízí luxusní penthousy s výhledem na celé město, ideální jak pro investici, tak pro vysněné bydlení.
• Vanguard v Praze 4 nabízí loftové byty v industriálním stylu. Byty jsou součástí přestavby bývalé továrny na letecké součástky a nabízejí výhled na Vltavu.
• Modřanský cukrovar klade důraz na udržitelnost a komunitní život. Tento projekt nabízí byty s otevřeným prostorem, sdílené zelené plochy a terasu s výhledem na řeku.